Immobilier et architecture
Photo et vidéo immobilière par drone : valoriser un bien depuis le ciel
Photos et vidéos aériennes d'un bien, de son terrain et de son environnement pour une annonce ou une promotion immobilière.
- Prix relevé
- 150 à 350 € par bien
- Livrables
- 4 livrables types
Photo immobilière par drone : l'essentiel
Un drone montre ce que les photos intérieures ne disent pas : la taille du terrain, la proximité d'un cours d'eau ou d'une plage, l'environnement du quartier, l'orientation de la toiture, la vue dégagée. Pour une annonce, une plaquette ou la commercialisation d'un programme neuf, la photo immobilière par drone et la vidéo aérienne donnent un avantage face aux annonces voisines.
Les clients sont des agents immobiliers, des mandataires, des promoteurs, des propriétaires qui vendent seuls et des gestionnaires de biens de caractère. Un point pratique à connaître : en agglomération, le vol demande une déclaration à la préfecture au moins 10 jours ouvrables avant, ce qui ne se concilie pas toujours avec une mise en vente pressée.
Décrivez le bien, son adresse approximative et l'usage des images : nous contactons des pilotes disponibles et nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec jusqu'à 3 propositions.
Cas d'usage
Annonce d'une maison avec jardin ou d'une propriété de caractère
Le terrain, la piscine, le verger, la vue : le drone situe la maison dans son cadre. C'est le cas le plus courant en photo immobilière par drone.
Programme neuf et terrain à bâtir
Pour un promoteur, un plan de situation aérien et une vidéo du quartier et des commodités, avant la livraison. Pour un terrain à bâtir, l'emprise et l'environnement apparaissent d'un coup d'œil.
Vidéo drone immobilier pour un bien d'exception
Un domaine, un château, un bien en bord de mer : une vidéo aérienne de quelques dizaines de secondes, posée sur une visite. Elle sert la communication d'une agence de prestige.
Locaux professionnels et commerces
Un entrepôt, un local d'activité ou un commerce en zone commerciale, présentés avec leurs accès et leurs parkings, pour un bailleur ou un cabinet de transaction.
Hébergements touristiques
Gîtes, chambres d'hôtes et campings présentés avec leur environnement, pour une plateforme de réservation ou un site propre. Voyez aussi le drone pour le tourisme.
Prix : photo immobilière par drone
Voici ce que nous avons relevé le 2 novembre 2026 : un forfait par bien indiqué dans un guide pour photographes drone, et un tarif journalier affiché sur le profil Malt d'un photographe immobilier. Ce ne sont pas des prix de la plateforme : chaque pilote fixe les siens dans son devis.
| Prestation | Fourchette relevée | Unité |
|---|---|---|
| Forfait drone immobilier, mission courte d'entrée de gammeSuperindep, guide du photographe drone, 30/07/2026 | 150 à 350 € | par bien |
| Photographe immobilier avec drone, tarif journalier affichéMalt, profil d'un photographe immobilier | 400 € | par jour |
Le prix suit le nombre de photos, la vidéo éventuelle et le déplacement. Comparez toujours ce que chaque devis inclut, hors taxes et toutes taxes comprises.
Ce qui fait varier le prix
- Le type de bien et la taille du terrain
- Photos seules, vidéo brute ou film monté
- Le nombre de biens à photographier le même jour
- Le déplacement du pilote
- Le préavis de déclaration à la préfecture si le bien est situé en agglomération
- Le délai de livraison et les droits d'usage
Sources
- Superindep, devenir photographe drone professionnel, consultée le 02/11/2026
- Malt, profil d'un photographe immobilier avec drone, consultée le 02/11/2026
Comment se déroule la prestation
- 1
Vous décrivez le bien
Adresse approximative, type de bien, usage des images (annonce, plaquette, film), photos seules ou vidéo, date souhaitée et délai de livraison. Indiquez si le bien est en agglomération.
- 2
Vous recevez jusqu'à 3 devis
Chaque devis précise le nombre de photos, la durée de la vidéo, la retouche, le délai de livraison, les droits d'usage et la date de repli en cas de vent ou de pluie.
- 3
Le pilote prépare le vol
Il consulte la carte des restrictions, obtient l'accord du propriétaire et, si le vol survole l'espace public en agglomération, déclare son vol à la préfecture au moins 10 jours ouvrables avant. Prévenez-le vite quand la mise en vente est proche.
- 4
Le matériel utilisé
Un drone léger à caméra stabilisée, pratique à utiliser près des maisons. Un modèle de moins d'un kilo comme le Mavic 3 Pro (classe C2) permet de s'approcher des bâtiments à distance réglementaire des personnes.
- 5
La prise de vue
Le pilote photographie le bien sous plusieurs angles et à plusieurs hauteurs, par une lumière favorable, et filme un parcours d'approche. Il écarte les vues qui exposeraient des voisins.
- 6
La retouche et la livraison
Les photos sont retouchées pour l'équilibre de la lumière, la vidéo est stabilisée et étalonnée. Les fichiers arrivent dans le délai du devis, au format convenu pour l'annonce.
Ce que vous recevez
- Des photos aériennes retouchées, dans un format adapté aux sites d'annonces et à l'impression
- Une vidéo courte, brute ou montée selon la formule
- Les droits d'usage des images pour l'annonce et la communication, écrits au devis
- Le nombre de photos, la durée de la vidéo et le délai de livraison, écrits au devis
Le matériel utilisé
Des modèles du catalogue que les pilotes emploient pour ce type de mission.
Photo et vidéo
DJI Mini 5 Pro
Classe C0
Photo et vidéo
DJI Mini 4 Pro
Classe C0
Photo et vidéo
Ryze Tech (DJI) Tello
Caméra intégrée
Photo et vidéo
Autel Robotics EVO Nano
Caméra intégrée
Votre projet en quelques clics
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ContinuerQuestions fréquentes
Combien coûte la photo immobilière par drone ?
Nous avons relevé un forfait de 150 à 350 € par bien dans un guide pour photographes drone, et un tarif de 400 € par jour sur le profil d'un photographe immobilier. Ce sont des ordres de grandeur : seul un devis fait foi.
Quel est le tarif d'une prestation de drone immobilier pour une agence ?
Il dépend du nombre de biens et du rythme. Un pilote peut proposer un tarif dégressif pour plusieurs biens le même jour ou un contrat régulier. Précisez le volume dans votre demande.
Peut-on faire voler un drone pour une annonce en centre-ville ?
Oui, avec une déclaration à la préfecture au moins 10 jours ouvrables avant le vol quand il survole l'espace public, que le pilote prend en charge : prévoyez ce délai. À Paris, il demande en plus une dérogation à la préfecture de police.
Quelle différence entre photo et vidéo immobilière par drone ?
La photo sert l'annonce et la plaquette, la vidéo vit sur les sites et les réseaux. Beaucoup de pilotes proposent les deux dans le même forfait. Précisez ce dont vous avez besoin.
Le drone est-il utile pour tous les biens ?
Il apporte le plus pour les maisons avec terrain, les propriétés isolées, les programmes neufs et les locaux en zone d'activité. Pour un appartement en centre-ville, ses images ajoutent peu et la contrainte réglementaire pèse davantage.
Qui détient les droits des images ?
Le pilote, sauf cession écrite. Le devis doit préciser l'usage autorisé : annonces, site de l'agence, publicité, durée. Demandez-le pour pouvoir réutiliser les images.
Qu'en est-il du droit à l'image des voisins ?
Les images sont prises en évitant de montrer des personnes ou des détails de propriétés voisines. Si une vue en fait apparaître, le pilote les retire ou les floute avant livraison.
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